Bureaux modernes avec bardage métallique
Nouveau siège social d'une société de services financiers à Kirchberg, alliant esthétique corporate moderne et performances énergétiques exceptionnelles grâce à un bardage aluminium premium.
Vue d'ensemble du projet
Ce bâtiment de bureaux de 1 800 m² sur 4 niveaux situé dans le quartier d'affaires de Kirchberg abrite le nouveau siège social de Luxembourg Finance Partners. Le défi consistait à créer une image corporate forte tout en respectant les exigences environnementales les plus strictes.
La solution retenue combine un bardage aluminium haute performance avec un système d'isolation thermique par l'extérieur optimisé. Les panneaux aluminium laqués offrent une esthétique moderne et sophistiquée parfaitement adaptée à l'environnement business du plateau de Kirchberg, tout en garantissant une maintenance minimale sur le long terme.
Objectifs atteints
- • Image corporate premium réussie
- • Certification BREEAM Excellent
- • Classe énergétique A+ obtenue
- • Respect des délais contractuels
Garanties
- • Décennale bâtiment : 10 ans
- • Bardage aluminium : 25 ans
- • Laquage : 15 ans
- • Isolation : 20 ans
Spécifications techniques
Bardage métallique
- Matériau : Aluminium EN AW-3105
- Épaisseur : 2,0 mm
- Largeur utile : 600 mm
- Longueur : Sur mesure 3-6 m
- Finition : Laquage polyester gris métallisé
- Surface : 950 m²
Isolation
- Type : Laine de roche double densité
- Épaisseur : 200 mm
- Conductivité : λ = 0,032 W/(m·K)
- Résistance : R = 6,25 m²K/W
- Résistance au feu : A1 incombustible
Structure
- Ossature : Profilés aluminium
- Fixation : Système à agrafes
- Lame d'air : 40 mm ventilée
- Pare-pluie : Membrane HPV respirante
- Résistance vent : Classe V5 (forte exposition)
Performances énergétiques
Avant / Après
Avant construction
Contraintes initiales :
- • Terrain de 2 200 m² en zone d'activité
- • Exposition forte aux vents dominants
- • Réglementation BREEAM obligatoire
- • Intégration harmonieuse dans l'environnement
Après réalisation
Réalisation accomplie :
- • Architecture corporate moderne et élégante
- • Certification BREEAM Excellent obtenue
- • Résistance optimale aux conditions climatiques
- • Image de marque forte pour l'entreprise
Répartition des coûts
Détail des postes
Financement entreprise
Avantages fiscaux
- • Amortissement accéléré : 48 000 €
- • Crédit d'impôt isolation : 18 500 €
- • Bonus efficacité énergétique : 12 000 €
- • Total avantages : 78 500 €
Coût net
Coût après avantages : 241 500 €
Soit 254 €/m² de façade
ROI énergétique
Économie annuelle : 14 500 €
Retour sur investissement : 8-10 ans
Planning de réalisation
Phase 1 : Études techniques (3 semaines)
5 - 23 février 2024
- • Études d'exécution et plans techniques détaillés
- • Calculs de résistance au vent et structure
- • Validation des solutions techniques avec BE
- • Commande des matériaux sur mesure
Phase 2 : Gros œuvre et ossature (6 semaines)
26 février - 5 avril 2024
- • Achèvement du gros œuvre béton
- • Installation de l'ossature métallique
- • Mise en place de l'isolation thermique
- • Pose des membranes d'étanchéité
Phase 3 : Bardage métallique (8 semaines)
8 avril - 31 mai 2024
- • Installation progressive des panneaux aluminium
- • Traitement des points singuliers et angles
- • Pose des accessoires et éléments de finition
- • Contrôles qualité et tests d'étanchéité
Phase 4 : Finitions et réception (4 semaines)
3 juin - 28 juin 2024
- • Nettoyage et protection des surfaces
- • Tests de performance thermique et acoustique
- • Réception provisoire et levées de réserves
- • Documentation technique et garanties
Témoignage client
"Ce nouveau siège social représente parfaitement les valeurs de notre entreprise : modernité, performance et durabilité. Le bardage métallique donne une image très professionnelle qui impressionne nos clients dès leur arrivée. Au-delà de l'esthétique, nous sommes très satisfaits des performances énergétiques qui nous permettent de réduire significativement nos coûts d'exploitation. L'équipe de Kirchberg Metal Systems a su respecter nos contraintes de planning très serrées tout en livrant une qualité irréprochable."
Marc Weber, Directeur Général
Luxembourg Finance Partners
Projet livré en juin 2024
Entreprise réalisatrice
Kirchberg Metal Systems
Spécialiste bardages tertiaires depuis 2008
Spécialisations
- • Bardages métalliques haute performance
- • Bâtiments tertiaires et industriels
- • Solutions sur mesure grandes surfaces
- • Maintenance et rénovation de façades
Certifications
- • Qualibat Métal 3511 Expert
- • Certification ISO 14001 Environnement
- • Agrément technique BREEAM/HQE
- • Formation continue sécurité chantier
Points clés et enseignements
Réussites du projet
- Image corporate moderne parfaitement adaptée au secteur financier
- Certification BREEAM Excellent obtenue dès la première évaluation
- Respect strict des délais malgré la complexité technique
- ROI énergétique attractif grâce aux avantages fiscaux
Conseils pour projets similaires
- Anticiper les exigences de certification dès la conception
- Prévoir une coordination renforcée entre corps d'état
- Investir dans des matériaux premium pour l'image de marque
- Optimiser les avantages fiscaux liés à l'efficacité énergétique
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